德国制造成品房登陆青岛

在中国，“德国制造”是一个受到尊重的招牌。奥迪和大众汽车早已是受人喜爱的地位象征。按照胡夫成品房制造公司的想法，胡夫成品房将来在中国也应该成为私人房产的名牌。作为第一家德国成品房生产厂家，位于莱法州哈滕菲尔斯的胡夫公司进入了中国。九月中旬，该公司将把五幢成品房装船，运往中国青岛。同时前往的还有所有的工具和装配人员。选择青岛并非偶然，这个曾经是德国殖民地的城市不仅有按照德国纯净原则酿造的啤酒厂，而且市内还可以看见德国的古典式衍架房屋。

一股脑全部运往中国

订购这五幢成品房的是中国电子巨头海信公司集团。胡夫公司的中国项目组组长舍恩维茨说，德国的产品要想保持高质量与订货人的技术水平很有关系，所以公司特地从德国派遣装配人员前往黄海之滨。他们的任务是是所有从德国运来的部件都落实到正确的部位。

对于胡夫公司来说，中国的订货是一个很幸运的事。两年来，胡夫公司在北京开设了一个办事处，但并没有向中国出售一幢成品房。计划建造的一幢样板房也还没有完工。舍恩维茨说：“在申请建房许可的过程中总是有问题，中国的官僚主义很严重。”而现在准备在青岛建造的房子，一下子就批准了。舍恩维茨说：“我们与委托建房的单位有联系，现在显然没有任何阻力了。”

费时费事的工程只适用于豪华住房

在中国做生意不容易，但胡夫公司认为大有前景。舍恩维茨估计，他的公司每年在中国的销售额可达一千万欧元。胡夫公司认为机遇主要在豪华住房领域。舍恩维茨说，我们主要针对富有的中国人。所以胡夫公司只提供真正的别墅。现在运往中国的成品房每幢房有一千平方米，价格为140万欧元，折合1400万元人民币。舍恩维茨解释说，如果是小房子，这样费时费事就划不来了。

这是因为每个部件都要精心进行防水包装、装上内衬后装进特种集装箱，以保证四个星期的海上运输过程中一切完好无损。这是很昂贵的运输：每个集装箱的费用为三千欧元，每幢房子要装22个集装箱，这样才能放下所有必需物品，从窗户玻璃到正宗的莱茵河沙石，每幢房子的配备物品应有尽有。

中国项目打开了新的商机

对如此费时费事费金钱的工程，许多竞争对手都退避三舍。德国另一家提供成品房的大公司－施维尔公司的营销部经理特劳特说：“我们对向海外出口不感兴趣。”因为物流和用船运输太费事，风险太大。“我们把精力集中在欧洲市场”，他说。

所以，德国成品房建筑业联邦协会的汉诺特认为，胡夫公司通过海上运输优先登上了海外市场，胡夫公司现在开始了海上物流，也就知道应该如何做下去，这有利于他们开辟其它海外新市场，例如非洲和美洲市场。毕竟“德国制造”不仅在中国、在世界其它地区也同样是高质量的象征。

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