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德語媒體:中國式買房與中國式職裝

文木(摘編)2015年9月26日

周六的德語媒體把目光轉向了中國人的消費。《法蘭克福匯報》的一篇文章關注了中國人在德國置房的消費觀。《新蘇黎世報》則注意到動蕩中國股市中一枝精彩的"獨秀"--耐吉。

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Eigenheim
圖片來源: DW/Alterfalter

(德國之聲中文網)在海外置房也是許多中國富人的一種投資方式。除了澳洲、加拿大等幾個傳統移民國家之外,一些中國人也把目光投向德國。"雖然越來越多的中國客戶對柏林和漢堡的房產感興趣,不過大多中國人都選擇在德國的金融中心法蘭克福安家落戶。"柏林房地產集團Zabel Property AG的負責人扎貝爾(Thomas Zabel)接受《法蘭克福匯報》採訪的時候這樣介紹中國人在德國的購房情況。這篇標題為"對許多人來說,法蘭克福才是德國首都" "Für viele ist Frankfurt deutsche Hauptstadt"的文章介紹,2014年,中國人在法蘭克福購買了超過500戶房屋,比中國人在柏林購房的數字逾一半之多。扎貝爾表示:"中國客戶產生在德國購房的想法基於心理原因,在中國,房產證僅有70年的權限。其性質與德國的永佃權制度(Erbpacht)十分相似。中國人認為,在德國可以成為真正的房屋所有者。"說到中國客戶的情況,他表示買房子的人大多來自中上階層。許多人為後代購房,給孩子提供在德國留學的更好條件:"許多中國人現在發現,德國大學收取的學費很少。拿倫敦來比,在那裡上交的學費堪比這裡的一所公寓價格。……將來還會有更多的中國人到這裡來投資。許多中國人在股市上損失慘重。面臨著各種壓力,一些人更加傾向將資金轉移到安全性高的平台。"

China Börse in Fuyang
面對股市下跌,許多中國人選擇將資金投入到海外房地產市場圖片來源: Getty Images/AFP

說到中國客戶與德國客戶的最大不同,有著多年房地產經驗的扎貝爾表示,中國人愛買新蓋的房子,老房子、即便是重新翻修過的老房子,他們也全無興趣。另外,中國人十分講究風水:"如果房間的門對著陽台的門,便會因為洩了財氣而難以積聚財富。這樣結構的房屋他們當然也不予考慮。"

說到中國客戶為何對法蘭克福情有獨鐘,扎貝爾表示,飛往德國的大部分中國航空公司首站都是法蘭克福,中國銀行在德國開設分行或辦事處的首個地點都是法蘭克福。甚至許多中國人一直認為,法蘭克福才是德國的首都。

《新蘇黎世報》則注意到動蕩中國股市中的"一枝獨秀"--體育服裝生產商耐吉公司。該媒體本周六(9月26日)發表的一篇文章表示:"在許多觀察者對中國的發展蹙眉擔憂之時,體育用品生產商在中國的業績正在蒸蒸日上。"耐吉公佈了漂亮的第一財季業績單後,這家全球最大體育用品生產商的股價出現上漲。文章指出,耐吉第一季度耐吉全球利潤增長了23%,達到約12億美元,這很大一部分因為中國市場的強勁增長:"增長營業額的近一半都源於在中國的銷售。……中國地區息稅前利潤(EBIT)勁增51%。"

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曾在中國遭遇訂單滑坡的耐吉如今成績出色

中國式職裝?

這篇題目為"耐吉在中國業績優秀"(Nike macht in China gute Geschäfte)的文章指出,耐吉在中國市場獲得成功的消息也推動了該公司的股價:耐吉周五午盤大漲約9%,該股報125美元。文章分析了這家公司在中國獲得成功的背後原因:"耐吉的成功主要源於運動裝的新用途:人們在休閒時候穿體育服飾的現象增多,甚至有人上班都穿運動服。耐吉利用了這種趨勢。"

作者最後指出,在中國蹣跚前行幾年後,耐吉的前景看似明朗,中國或許將繼續成為提高該品牌銷量的一大主力市場。

[摘編自其他媒體的內容,不代表德國之聲的觀點]