中國的房地產熱及其潛在風險

不過，商報記者說，這些高層住宅樓與德國毫無共同之處。談到中國的房地產熱對中國經濟的影響時，商報記者接著寫道：

「北京和上海的房地產熱達到了幾乎難以想像的程度，經濟增長有四分之一依靠住宅銷售來支撐，住房需求之大，難以滿足。今年第一季度，上海售出的住房比去年增加了四分之一。整個上海就像一個大房地產公司。

爆炸性的經濟混合增長把房地產價格抬上了天。在上海，一年的薪金只能買1.3平方米的住宅。亞洲金融危機之前，香港與曼谷也是這樣。許多中國人對經濟學家的警告無動於衷，一名婦女說，『現在還猶豫不決，就已經輸了』，她的話代表了大多數中國人毫不動搖的樂觀主義看法。她已有兩套住宅，現在正在找第三套，準備花四萬歐元，『當然靠銀行貸款』。

看到沖天的價格、增長的債務和雜亂無章的房地產供應市場，專家們更是額頭冒出虛汗。中國的房地產投資佔全國所有投資的40％，其中70％是衰弱銀行的貸款。這些投資佔國民生產總值的43％，一旦這個市場出現衰竭，整個國民經濟將受到牽動，也會給世界經濟帶來相應的負面後果。」